При покупке квартиры, в том числе в ипотеку, россияне имеют право на возврат 13 % от её стоимости; таким образом можно вернуть до 260 000 рублей (и до 390 000 рублей по ипотечному кредиту).
Налоговый вычет на покупку или продажу недвижимости, а также на строительство дома называется имущественным налоговым вычетом. Вычет можно получить только с суммы, не превышающей 2 млн рублей, если вы берёте ипотеку, то эта сумма увеличивается до 3 млн рублей.
Вернуть 13 % от стоимости квартиры, купленной, к примеру, за 5 млн рублей, уже нельзя, в расчёт будет браться только установленный максимум.
Налоговую декларацию с целью дальнейшего получения имущественного вычета можно подавать в любое время. Срок до 30 апреля установлен только для тех, кто должен отчитаться за доходы в предыдущем году по причине продажи имущества, акций и т. д.
НДФЛ-3 подаётся лично в налоговую инспекцию или через Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. Заявление на вычет можно также подать через МФЦ.
Какие документы потребуются при подаче заявления:
- паспорт
- платёжные документы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денег на счёт продавца, расписка, товарные и кассовые чеки)
- доверенность на оплату (если деньги вносились по поручению)
- свидетельство о браке и рождении ребёнка (если была оплачена доля супруга или ребёнка)
- заявление о распределении вычета между супругами (если квартира приобретена в браке)
- справка о доходах по форме 2-НДФЛ за тот год, за который заявлен вычет (берётся у работодателя)
- декларация 3 НДФЛ (составляется самостоятельно, либо с помощью юриста)
Также в заявлении нужно будет указать, на какую сумму вычета вы претендуете.
Сроки оказания услуги
3 месяца — проверка документов.
1 месяц — на перечисление денег на ваш счёт.
При получении вычета через работодателя проверка в ФНС — 30 дней. После этого нужно получить в налоговой инспекции уведомление и отнести его работодателю.
Напомним, Минфин предложил ввести налоговый вычет для тех, кто занимается спортом.
Подпишитесь на нас в Telegram
