Среда обитания: жители деревянных бараков в Новосибирске показали нечеловеческие условия существования

Ветхие и аварийные дома – головная боль муниципалитетов в разных регионах. Новосибирск – не исключение. Состояние довоенных построек не выдерживает никакой критики. Люди всерьёз опасаются за свою жизнь, а новоселье, которого они ждут десятилетиями, не наступает. Корреспондент Сиб.фм отправился в район старых трущоб и увидел условия выживания сибиряков среди разрушающихся стен.

Прохожим на улицах Титова и Римского-Корсакова и в голову не придёт, что буквально за углом можно увидеть разваливающиеся здания, при взгляде на которые кажется, что открывается портал в другое измерение. Даже в сухую погоду под ногами здесь хлюпает слякоть, почерневшие дома, возведённые в конце 1930-х – начале 1940-х, во времена правления Иосифа Сталина, заметно просели и покосились.

Дома сталинской эпохи как правило, ассоциируются со столичными высотками или богато декорированной многоэтажками благородного песочного цвета. Величественное жильё строилось для партийной номенклатуры, а также культурной и научной элиты, а для простого народа существовали другие сталинки. Речь идёт о деревянных бараках, которые до сих пор можно встретить практически по всей России. Именно они стали главным примером довоенной массовой застройки.

По данным пресс-центра мэрии Новосибирска, в перечне аварийного жилого фонда в Новосибирске числится 484 дома. Часть из них сосредоточена в Ленинском районе в микрорайоне Телецентр. По сути, в шаговой доступности от центральной части Левобережья города.

В состав микрорайона входит несколько десятков деревянных бараков, построенных в конце 30-х годов прошлого века. По задумке ещё советских властей это был временный вариант жилья на 20-30 лет. Всё бы ничего, но люди до сих пор ютятся в этих бараках – по всей стране.

Жильцы таких деревяшек покидают свои квартиры из-за того, что находиться в них попросту опасно – обваливаются потолки, протекает крыша, гниёт пол.

Если уехать некуда, живут на свой страх и риск, практически не веря в обещанное властями расселение к 2023 году.

Во 2-м переулке Римского-Корсакова стройным рядом стоят старые трёхэтажные деревянные дома. По соседству новые многоэтажки. Подъезды бараков внутри выглядят депрессивно. Иногда кажется, что время в них замерло. Серьёзный ремонт не делался в них несколько десятков лет, внутреннее убранство оставляет желать лучшего.

Местный житель Константин, ухаживающий за птицами в собственной голубятне, приглашает внутрь дома постройки 1947 года. Сразу за входной дверью поднимает доски и показывает лужу воды под полом, над которой роятся мухи.

Гнилые трубы, как следствие – постоянное подтопление фундамента и деформация стен.

«Труба прохудилась, а делать некому. ЖЭУ считает, что и так сойдёт», – рассказывает мужчина, приглашая продолжить экскурсию по подъезду.

Между вторым и третьим этажами в глаза бросается большой кусок фанеры.

«Буквально этой весной протекла крыша, в результате чего рухнул потолок. Представители коммунальщиков залатали проблемное место дощечкой и посчитали, что этого хватит», – демонстрирует заплатку Константин.

Его соседка по дому – рыжеволосая Людмила, живёт здесь 22 года. Она вспоминает о том, что власти неоднократно обещали расселить людей и даже называли сроки – 2002, 2007, 2013 годы, но этого так и не произошло.

«За 22 года не было ни одного ремонта. Всё делаем сами. Где-то прибиваем дощечки. В квартире дважды обваливался потолок. У меня ребёнок-астматик, а эта проблема не касается ЖЭУ никак. Нас просто посылают», – констатирует сибирячка.

По её словам, дом передают в управление от одной УК в другую, но барак для коммунальщиков – не более, чем балласт.

За существование в таких жутких условиях люди платят деньги. Суммы получаются такие же, как у жильцов новостроек.

«У нас 2-комнатная квартира, в которой прописаны 4 человека. Платим примерно 6 тысяч рублей в месяц», – рассказывает другая жительница дома – Наталья.

Собственники квадратных метров из разных бараков единогласно рассказывают о проблемах – перебоях с водой, полчищах крыс по утрам возле мусорных площадок, идущих волнами полах и трещащих по швам стенах.

В соседнем бараке того же микрорайона по адресу Серафимовича, 3 ситуация не лучше. По словам пенсионерки Валентины, в доме постоянные перебои с водой.

Её речь подтверждает Николай Якунин, у которого накопилось немало вопросов к муниципалитету.

«На сегодня вода до третьего этажа доходит только глубокой ночью (трубы давно все "умерли"). Стены и перекрытия просто в ахтунговом состоянии», – возмущается мужчина.

Он отмечает, что хождения жителей по разным инстанциям практически не прекращаются. Люди с ужасом ждут, что весь дом однажды рухнет. Но оббивание порогов пока не ускоряет процесс расселения.

«Сколько бы ни делал ремонт в квартире, ползут новые трещины, всё отваливается и рушится. В первом подъезде, на первом этаже, в одной из квартир уже установили подпорки, чтобы жители второго и третьего этажей не провалились. Там просто караул», – описывает условия существования Николай Якунин.

В 2014 году собственники собрали 15 тысяч, чтобы дом признали аварийным. Теперь надеются на новоселье, но надежды тают на глазах – сроки расселения здесь, так же, как и у соседей, постоянно переносят. Последний раз озвучивали дату – 2024 год.

По словам Валентины, в одном подъезде живут старожилы, во втором квартиры сдаются. Снять квадратные метры здесь можно по бросовой цене – 10 000 рублей за двухкомнатную квартиру. «Двушку» на продажу в этом же доме выставили за 1 700 000 рублей.

86-летняя пенсионерка Мария Потапова проживает в двухкомнатной квартире с 1962 года вместе с дочерью. Она проработала на заводе «Сибсельмаш» 25 лет. Женщина сетует на то, что в квартире невозможно жить.

Она рассказывает, что после каждого ливня с потолка льётся вода, оставляя подтёки.

«Дочка делала ремонт и плакала. Дом в ужасном состоянии», – жалуется Мария Яковлевна.

Соседний дом по адресу Серафимовича, 5 хоть и не призван аварийным, но ветхость его видна невооружённым глазом. Уютным жильё нельзя назвать даже с натяжкой. Существовать здесь относительно безопасно, но из-за высокой степени износа конструкций комфортной жизнь вряд ли назовёшь. Лестницы скрипят, ступеньки проваливаются, а несущие стены под тяжестью крыши трещат из-за строительных просчётов.

Сибирячка Алёна, которой на вид немногим больше 20, живёт в этих стенах с рождения. Сейчас воспитывает с мужем сына. Это общежитие сталинских времен, здесь общие кухня и туалеты.

Заходить в санузлы страшно: потолок еле держится, старая сантехника в ужасном состоянии.

В доме тепло, но сыро, во многих комнатах плесень. Здание рассыпается: крошится брус, из-под штукатурки видна дранка. Всё выглядит как в фильме ужасов.

Возле входа в ветхое здание жильцы соорудили своими силами незамысловатую детскую площадку из того, что было. Накануне выборов получили агитматериал от местного депутата, в котором обозначалось, что детскую площадку поставил он.

«Когда я прочитала газетку, я была возмущена этим фактом. Потому что я уверена, что всё делалось моими руками, а депутат записал себе чужой труд в список добрых дел», – негодует Алёна.

Одна из обитательниц этих стен вырастила здесь сына и отправила в армию. По её словам, за последние несколько лет здание не видело приличного ремонта.

«С каждым годом становится всё только хуже», – вздыхает она.

В марте управляющая компания лишила общежитие коменданта, и только после настойчивости местных активистов на входе в здание появился замок. Коммунальщики пытаются повысить плату за так называемое жильё с 24 до 37 рублей за квадратный метр. Жильцы считают, что увеличение тарифа не обоснованно.

Они уверены, что за ржавую крышу, разрушенные стены, протекающие в дождь, переплачивать не должны.

Деревянное общежитие по адресу Серафимовича, 5 аварийным назвать нельзя. В обветшавшем здании 1940 года постройки живут несколько десятков семей. Существовать здесь относительно безопасно, но из-за высокой степени износа конструкций комфортной жизнь вряд ли назовёшь.

Война с чиновниками обитателям бараков результатов не даёт. В администрации от горожан отмахиваются и посылают, и всё начинается заново, будто заколдованный круг.

Напомним, в марте 2020 года рухнувший потолок в аварийном бараке под Новосибирском едва не придавил подростка.