За три года стоимость аренды квартир в Новосибирске увеличилась на 23 %.
Независимый аналитик в сфере недвижимости Сергей Николаев рассказал, что динамика цен на вторичную недвижимость в Новосибирске в 2,38 раза выше роста арендных ставок. Согласно данным портала Domofond.ru, за последние три года покупатели недвижимости больше пострадали от роста цен, чем те, кто арендует жилье.
«С мая 2019 года по май 2022 года стоимость аренды выросла с 406 до 500 рублей за один квадратный метр, при этом цена «квадрата» в готовой квартире увеличилась на 55 %, обогнав аренду на 238 %», — заявил Сергей Николаев.
По данным «ЦИАН» и портала «Мир квартир», темпы роста стоимости недвижимости в Новосибирске были еще выше. Рост арендных ставок был значительно меньше практически во всех регионах России.
«В Барнауле эта разница составляет 399 %, в Сочи, Москве и Норильске – меньше 200 %. В это же время Сочи и Норильск являются лидерами РФ по росту цен и на арендуемое жилье, и на квартиры в новостройках и на вторичном рынке», — сказал Николаев.
Среди городов Сибирского федерального округа значительно подорожала аренда квартир в Горно-Алтайске, Иркутске, Кемерове и Омске. Самая дорогая аренда к концу мая была в Норильске – 930 рублей за один квадратный метр.
Дешевле всего снять квартиру в Новокузнецке, Омске и Барнауле.
«С учетом доходов от аренды капитализация рантье Новосибирска выросла за 3 года на 82,9%», — заключил Николаев.
Подпишитесь на нас в Telegram
